Estimation théorique
Rue de la Liberté,77500 Chelles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Liberté,77500-Chelles indique un avis de valeur compris entre 446.000€ et 502.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.460€ et 5.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 446.000€ et 502.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.585€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.585€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chelles (77108), comprenant 55441 habitants est de 12,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.238€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,74€, à 17,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 874€ et 1.754€ avec un indice de confiance de 6.81 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 446.000€ et 502.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.585€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.585€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chelles (77108), comprenant 55441 habitants est de 12,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.238€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,74€, à 17,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 874€ et 1.754€ avec un indice de confiance de 6.81 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-29 | 11 | AV FRANCOIS TRINQUAND | 4 | 100 | 680 | 347000€ | 3470€ |
2019-07-17 | 16 | AV GENDARME CASTERMANT | 4 | 91 | 977 | 295500€ | 3247€ |
2019-06-05 | 7 | RUE DE MACON | 3 | 46 | 400 | 300000€ | 6522€ |
2022-12-27 | 1 | RUE WLADISLAW PUSZ | 4 | 64 | 448 | 315000€ | 4922€ |
2023-05-09 | 2 | RUE ROGER BARNADAT | 4 | 70 | 456 | 322000€ | 4600€ |
2022-08-31 | 24 | AV GENDARME CASTERMANT | 4 | 88 | 666 | 430000€ | 4886€ |
2022-03-03 | 4 | RUE DU PARC | 6 | 111 | 400 | 400000€ | 3604€ |
2020-06-17 | 1 | RUE LUCIEN GALLET | 3 | 68 | 414 | 236000€ | 3471€ |
2020-06-22 | 5 | RUE LUCIEN GALLET | 4 | 77 | 456 | 250000€ | 3247€ |
2020-04-30 | 2 | RUE DU CHATEAU GAILLARD | 3 | 70 | 539 | 252000€ | 3600€ |
2022-03-24 | 3 | RUE DU PARC | 3 | 77 | 450 | 123000€ | 1597€ |
2022-05-04 | 5 | RUE ROGER BARNADAT | 4 | 122 | 723 | 476000€ | 3902€ |
2022-07-21 | 9 | RUE LUCIEN GALLET | 5 | 160 | 510 | 440000€ | 2750€ |
2020-10-20 | 6 | RUE DU CHATEAU GAILLARD | 5 | 93 | 476 | 330000€ | 3548€ |
2021-05-12 | 9 | RLE DU MAITRE D ECOLE | 5 | 78 | 100 | 335000€ | 4295€ |
2020-06-18 | 9003 | RLE DU MAITRE D ECOLE | 4 | 107 | 358 | 386500€ | 3612€ |
2022-05-10 | 1 | RUE POULAIN | 6 | 90 | 334 | 420000€ | 4667€ |
2019-11-15 | 10 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 4 | 73 | 243 | 347000€ | 4753€ |
2022-12-22 | 12 | RUE POULAIN | 6 | 86 | 413 | 340000€ | 3953€ |
2023-05-11 | 14 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 4 | 54 | 129 | 249000€ | 4611€ |
2019-09-11 | 31 | RUE ADOLPHE BESSON | 6 | 180 | 0 | 480000€ | 2667€ |
2022-09-06 | 16 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 6 | 74 | 268 | 389000€ | 5257€ |
2020-08-04 | 9 | RUE CHRISTIAN MARIEY | 6 | 123 | 7 | 428000€ | 3480€ |
2019-11-14 | 51 | AV GENDARME CASTERMANT | 4 | 100 | 254 | 310000€ | 3100€ |
2020-08-27 | 10 | RUE DU MONT CHALATS | 7 | 109 | 640 | 344025€ | 3156€ |
2019-10-25 | 18 | RUE DU CHATEAU GAILLARD | 4 | 77 | 513 | 286700€ | 3723€ |
2021-02-08 | 19 | AV DE CLAYE | 8 | 180 | 635 | 530000€ | 2944€ |
2019-09-25 | 5 | ALL DU DONJON | 4 | 99 | 141 | 299000€ | 3020€ |
2022-02-09 | 1 | RUE JULIEN GUDEFIN | 4 | 73 | 321 | 330000€ | 4521€ |
2022-01-14 | 3 | RUE DE LA TOUR | 4 | 75 | 266 | 320000€ | 4267€ |
2020-08-21 | 5 | RUE JULIEN GUDEFIN | 3 | 72 | 494 | 300000€ | 4167€ |
2019-07-17 | 4 | RUE DUCHESNE | 6 | 150 | 455 | 445000€ | 2967€ |
2020-12-22 | 46 | RUE CHARLES JACQUES SCHLOSSER | 4 | 75 | 241 | 265000€ | 3533€ |
2021-04-14 | 6 | RUE DUCHESNE | 4 | 80 | 350 | 385000€ | 4813€ |
2019-06-06 | 11 | RUE JULIEN GUDEFIN | 5 | 105 | 426 | 385000€ | 3667€ |
2019-10-30 | 17 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 95 | 596 | 330000€ | 3474€ |
2020-04-17 | 15 | RUE JULIEN GUDEFIN | 4 | 85 | 426 | 360000€ | 4235€ |
2022-08-08 | 31 | RUE DE LA TOUR | 4 | 75 | 109 | 321000€ | 4280€ |
2023-06-28 | 9 | RUE DU DOCTEUR DOUARRE | 5 | 92 | 534 | 510000€ | 5543€ |
2023-02-17 | 33 | RUE DE LA TOUR | 4 | 75 | 168 | 340973€ | 4546€ |
2020-03-30 | 26 | RUE DE LA TOUR | 4 | 75 | 152 | 266500€ | 3553€ |
2019-07-05 | 8 | RUE JULIEN GUDEFIN | 2 | 101 | 440 | 330500€ | 3272€ |
2020-04-17 | 50 | RUE CHARLES JACQUES SCHLOSSER | 2 | 39 | 0 | 161000€ | 4128€ |
2020-06-11 | 16 | ALL DES REMPARTS | 4 | 77 | 126 | 285000€ | 3701€ |
2022-10-14 | 36 | CHE DE LA CHAPELLE DE SOUFFRAN | 3 | 60 | 190 | 165000€ | 2750€ |
2020-01-30 | 18 | ALL DES REMPARTS | 4 | 77 | 151 | 252000€ | 3273€ |
2019-10-29 | 29 | RUE JULIEN GUDEFIN | 4 | 100 | 478 | 377000€ | 3770€ |
2019-11-18 | 3 | RUE DES FRERES VERDEAUX | 4 | 65 | 256 | 365000€ | 5615€ |
2021-12-17 | 3 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 60 | 746 | 358000€ | 5967€ |
2022-05-25 | 7 | RUE DES FRERES VERDEAUX | 3 | 59 | 251 | 321000€ | 5441€ |
2020-09-15 | 10 | RUE DES FRERES VERDEAUX | 6 | 161 | 479 | 421000€ | 2615€ |
2021-04-09 | 48 | RUE DE LA TOUR | 4 | 77 | 191 | 301000€ | 3909€ |
2023-04-14 | 9 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 52 | 480 | 295000€ | 5673€ |
2020-05-26 | 23 | RUE SAINT HUBERT | 3 | 68 | 627 | 327000€ | 4809€ |
2021-02-22 | 13 | RUE DES FRERES VERDEAUX | 4 | 114 | 300 | 460000€ | 4035€ |
2021-06-15 | 49 | RUE ALEXANDRE BICKART | 5 | 99 | 175 | 295000€ | 2980€ |
2020-12-11 | 49 | RUE ALEXANDRE BICKART | 4 | 88 | 208 | 278000€ | 3159€ |
2022-09-22 | 14 | RUE DES FRERES VERDEAUX | 6 | 112 | 498 | 628000€ | 5607€ |
2022-09-09 | 7 | RUE DE L INDEPENDANCE | 2 | 89 | 508 | 404900€ | 4549€ |
2022-07-20 | 14 | RUE DE L INDEPENDANCE | 2 | 121 | 307 | 355000€ | 2934€ |
2020-10-05 | 37 | RUE CHARLES JACQUES SCHLOSSER | 4 | 68 | 232 | 338100€ | 4972€ |
2022-12-02 | 7 | ALL MON DESIR | 5 | 80 | 441 | 415000€ | 5188€ |
2020-02-26 | 57 | RUE ALEXANDRE BICKART | 4 | 80 | 257 | 260000€ | 3250€ |
2019-08-23 | 29 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 85 | 0 | 303000€ | 3565€ |
2023-05-31 | 2 | RUE DU REVE | 5 | 114 | 0 | 297683€ | 2611€ |
2020-07-02 | 25 | RUE DES FRERES VERDEAUX | 3 | 68 | 250 | 329000€ | 4838€ |
2019-07-29 | 2 | ALL MON DESIR | 4 | 75 | 150 | 295000€ | 3933€ |
2019-07-15 | 36 | RUE ALPHONSE BORDEREAU | 4 | 112 | 0 | 332000€ | 2964€ |
2021-03-26 | 20 | RUE ADOLPHE BESSON | 6 | 160 | 1114 | 670000€ | 4188€ |
2021-05-05 | 4 | RUE ETIENNE BOURGEOIS | 5 | 106 | 391 | 530000€ | 5000€ |
2019-09-16 | 51 | RUE DE LA BELLE ILE | 4 | 65 | 500 | 260000€ | 4000€ |
2019-07-26 | 41 | RUE CHARLES JACQUES SCHLOSSER | 6 | 97 | 335 | 374800€ | 3864€ |
2021-02-22 | 22 | RUE ADOLPHE BESSON | 7 | 136 | 500 | 594000€ | 4368€ |
2022-07-01 | 65 | RUE ALEXANDRE BICKART | 7 | 103 | 288 | 355000€ | 3447€ |
2022-08-30 | 30 | RUE DE LA BELLE ILE | 4 | 81 | 601 | 559640€ | 6909€ |
2020-05-18 | 2 | ALL DES CHARDONNERETS | 6 | 117 | 411 | 430000€ | 3675€ |
2019-09-26 | 34 | RUE ALPHONSE BORDEREAU | 5 | 85 | 596 | 415000€ | 4882€ |
2019-07-23 | 28 | RUE DE LA BELLE ILE | 4 | 105 | 547 | 340000€ | 3238€ |
2021-08-12 | 34 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 63 | 474 | 369000€ | 5857€ |
2021-12-08 | 14 | RUE ALPHONSE BORDEREAU | 6 | 119 | 374 | 510000€ | 4286€ |
2023-02-08 | 16 | RUE ALPHONSE BORDEREAU | 3 | 55 | 460 | 427000€ | 7764€ |
2019-11-12 | 7 | ALL DES CHARDONNERETS | 7 | 145 | 607 | 365000€ | 2517€ |
2022-07-08 | 2 | RUE DU VIEUX MOULIN | 4 | 100 | 517 | 416000€ | 4160€ |
2022-08-31 | 38 | RUE ALEXANDRE BICKART | 4 | 68 | 262 | 344500€ | 5066€ |
2019-10-16 | 13 | RUE DES VIGNES | 5 | 152 | 446 | 420000€ | 2763€ |
2021-01-28 | 12 | RUE DES VIGNES | 4 | 95 | 438 | 362000€ | 3811€ |
2019-10-10 | 40 | RUE ALEXANDRE BICKART | 5 | 86 | 168 | 215000€ | 2500€ |
2019-11-26 | 9 | RUE ALPHONSE BORDEREAU | 4 | 80 | 172 | 334000€ | 4175€ |
2020-09-02 | 4 | RUE DE LA BELLE ILE | 5 | 80 | 660 | 325000€ | 4063€ |
2020-02-11 | 40 | RUE DE LA BELLE ILE | 4 | 89 | 0 | 317900€ | 3572€ |
2019-12-04 | 40 | RUE DE LA BELLE ILE | 5 | 95 | 0 | 320000€ | 3368€ |
2019-11-15 | 40 | RUE DE LA BELLE ILE | 5 | 105 | 0 | 337000€ | 3210€ |
2021-12-29 | 9 | RUE DES VIGNES | 5 | 117 | 628 | 480000€ | 4103€ |
2020-10-22 | 27 | RUE ALPHONSE BORDEREAU | 4 | 74 | 525 | 345000€ | 4662€ |
2019-09-24 | 3 | ALL DES SERINS | 5 | 105 | 500 | 423600€ | 4034€ |
2022-11-15 | 78 | RUE CHARLES JACQUES SCHLOSSER | 5 | 92 | 418 | 370000€ | 4022€ |
2022-11-18 | 78 | RUE CHARLES JACQUES SCHLOSSER | 5 | 92 | 418 | 412985€ | 4489€ |
2020-08-25 | 1 | RUE ALPHONSE BORDEREAU | 6 | 156 | 465 | 505800€ | 3242€ |
2019-06-07 | 80 | RUE CHARLES JACQUES SCHLOSSER | 3 | 45 | 429 | 210000€ | 4667€ |
2022-11-09 | 21 | RUE SAUER | 4 | 85 | 345 | 470000€ | 5529€ |
2021-02-11 | 3 | RUE FELIX FAURE | 4 | 68 | 288 | 310000€ | 4559€ |
2022-07-29 | 15 | RUE SAUER | 5 | 92 | 176 | 415000€ | 4511€ |
2023-02-14 | 14 | RUE FELIX FAURE | 3 | 70 | 480 | 350000€ | 5000€ |
2021-07-09 | 12 | RUE DU VIEUX MOULIN | 3 | 64 | 132 | 211539€ | 3305€ |
2021-07-16 | 4 | ALL DES SERINS | 5 | 120 | 332 | 460000€ | 3833€ |
2020-12-01 | 46 | RUE DE LA BELLE ILE | 3 | 62 | 404 | 270000€ | 4355€ |
2022-09-23 | 7 | RUE SAUER | 3 | 69 | 330 | 366400€ | 5310€ |
2021-04-21 | 13 | AV ELIE | 5 | 67 | 202 | 385000€ | 5746€ |
2023-03-31 | 7 | RUE DU PONT DE BOIS | 4 | 76 | 570 | 518900€ | 6828€ |
2021-11-26 | 12 | RUE SAUER | 4 | 65 | 166 | 238000€ | 3662€ |
2021-11-19 | 26 | RUE GUSTAVE NAST | 5 | 108 | 446 | 325000€ | 3009€ |
2019-12-04 | 10 | RUE SAUER | 3 | 49 | 0 | 249000€ | 5082€ |
2019-08-29 | 46 | RUE DE LA BELLE ILE | 3 | 62 | 443 | 310000€ | 5000€ |
2021-10-14 | 28 | BD CHILPERIC | 4 | 80 | 770 | 240000€ | 3000€ |
2020-01-17 | 6 | RUE DU PONT DE BOIS | 4 | 90 | 72 | 249500€ | 2772€ |
2022-12-21 | 6 | RUE DU PONT DE BOIS | 4 | 90 | 72 | 260000€ | 2889€ |
2021-06-15 | 1 | ALL DU VERGER | 4 | 94 | 586 | 380000€ | 4043€ |
2022-01-07 | 1 | AV ANNE | 4 | 104 | 339 | 157500€ | 1514€ |
2021-06-30 | 3 | RUE SAUER | 5 | 90 | 322 | 445000€ | 4944€ |
2022-11-09 | 6 | RUE SAUER | 4 | 76 | 363 | 340000€ | 4474€ |
2021-03-05 | 30 | BD CHILPERIC | 7 | 171 | 824 | 440000€ | 2573€ |
2020-01-06 | 5 | ALL CHILPERIC | 3 | 75 | 493 | 425000€ | 5667€ |
2022-09-06 | 10 | RUE DES ROCHES | 2 | 84 | 316 | 490000€ | 5833€ |
2019-12-27 | 11 | RUE FELIX FAURE | 4 | 60 | 0 | 230000€ | 3833€ |
2021-08-31 | 11 | RUE FELIX FAURE | 5 | 106 | 540 | 410000€ | 3868€ |
2022-10-18 | 2 | AV HENIN | 5 | 88 | 402 | 405000€ | 4602€ |
2021-04-16 | 32 | BD CHILPERIC | 5 | 75 | 446 | 1012000€ | 13493€ |
2022-11-02 | 8 | RUE DES ROCHES | 3 | 71 | 125 | 300000€ | 4225€ |
2023-03-14 | 9 | ALL DU VERGER | 3 | 83 | 186 | 400000€ | 4819€ |
2019-08-19 | 4 | RUE SAUER | 4 | 65 | 300 | 274600€ | 4225€ |
2019-08-21 | 4 | RUE SAUER | 4 | 65 | 300 | 326496€ | 5023€ |
2020-10-23 | 11 | RUE DE BRAY | 6 | 134 | 542 | 546000€ | 4075€ |
2021-11-17 | 7 | AV GABRIEL | 3 | 62 | 354 | 290000€ | 4677€ |
2019-12-03 | 21 | RUE MARIE EDMEE | 1 | 44 | 143 | 189000€ | 4295€ |
2022-07-07 | 23 | RUE DU VIEUX MOULIN | 3 | 65 | 190 | 340000€ | 5231€ |
2021-01-22 | 19 | AV ANNE | 4 | 67 | 176 | 420000€ | 6269€ |
2020-09-25 | 40 | RUE GUSTAVE NAST | 5 | 82 | 501 | 376000€ | 4585€ |
2023-03-17 | 21 | AV ANNE | 4 | 67 | 186 | 360000€ | 5373€ |
2019-06-07 | 17 | RUE MARIE EDMEE | 4 | 75 | 498 | 200000€ | 2667€ |
2022-06-29 | 23 | AV ANNE | 4 | 61 | 169 | 325000€ | 5328€ |
2019-09-30 | 2 | AV HORTENSE | 3 | 55 | 223 | 265000€ | 4818€ |
2021-10-04 | 25 | BD CHILPERIC | 4 | 68 | 328 | 440114€ | 6472€ |
2022-07-21 | 16 | AV ANNE | 4 | 75 | 0 | 447000€ | 5960€ |
2021-12-23 | 34 | RUE GUSTAVE NAST | 5 | 124 | 455 | 410000€ | 3306€ |
2022-01-18 | 10 | ALL DU VERGER | 4 | 50 | 377 | 260000€ | 5200€ |
2020-09-29 | 9 | RUE MARIE EDMEE | 3 | 56 | 286 | 333000€ | 5946€ |
2019-09-03 | 35 | RUE JACQUES DELPORTE | 5 | 109 | 561 | 411000€ | 3771€ |
2021-06-21 | 25 | ALL DU VERGER | 4 | 98 | 708 | 320000€ | 3265€ |
2020-12-15 | 33 | RUE JACQUES DELPORTE | 5 | 98 | 259 | 360000€ | 3673€ |
2023-01-27 | 104 | RUE CHARLES JACQUES SCHLOSSER | 4 | 71 | 748 | 215000€ | 3028€ |